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看马卓律师在线点评:买二手房没有过户,如何证明房子的所有权?

我们国家物权法规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,咨询者...

栏目:房产发布时间:2016-08-01

看康凤艳律师在线点评:新房未入住却遭污水浸泡,如何补偿

咨询者是否能向物业主张赔偿权利,需要确定厨房渗漏污水的原因,若是因建造原因造成渗漏的则开发商有责任赔偿,因此,首先应确定漏水原因才能确定...

栏目:房产发布时间:2016-07-31

看陈静律师在线点评:买房若有疑问可咨询房管局

贷款购买房屋,应当在当地房管局申请抵押登记,银行拥有他项权证。至于房产证原件,根据政策的不同,有些地方房管局对于有抵押的房子会替为保管房...

栏目:房产发布时间:2016-07-31

看王艳玲律师在线点评:房子无产权证,不想要了怎么做?

二手房买卖最好通过正规的房地产中介机构办理相关手续,同时应当对房屋的产权情况、房屋现状、户口等事宜进行详细的深入了解,在签订《买卖合同》...

栏目:房产发布时间:2016-07-31

看敖长江律师在线点评:业委会私自改建,业主如何维权

《物权法》第76条第1款第(7)项规定,有关共有和共同管理权利的其他重大事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同...

栏目:房产发布时间:2016-07-31

看卢文玲律师在线点评:婚后买的房子如何划分?

我国婚姻法,在夫妻关系存续期间,获得的财产属于夫妻共同财产。但是如果夫妻之间另有约定的,依照约定。...

栏目:房产发布时间:2016-07-31

看马长鹏律师在线点评:离婚时房了可以过户给子女吗?

夫妻双方在离婚过程中,必须就夫妻共有财产的分割及子女的抚养问题进行协商,如果达成一致,可以协议离婚;否则只能向人民法院提起诉讼请求判决离...

栏目:房产发布时间:2016-07-30

看穆鹏律师在线点评:房子对方不办过户怎么办?

房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。由于房子在女方...

栏目:房产发布时间:2016-07-30

看马卓律师在线点评:婚后父母出资买的房,对方有份吗?

婚姻法第十八条规定:"有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费...

栏目:房产发布时间:2016-07-30

看康凤艳律师在线点评:他人将自己的房子卖了

咨询者的亲姨妈将自家的房子卖掉承诺给咨询者重新买一套房子,若有书面证据的,咨询者主张让对方返还或者购买房屋的主张得到法律支持的可能性较大...

栏目:房产发布时间:2016-07-30

看敖长江律师在线点评:房屋过户需要具备哪些条件

家庭成员之间对房改房的权属有约定,且不违反法律法规禁止性规定的,人民法院应当按照当事人的约定确定房改房的权属,但该约定不得对抗第三人。家...

栏目:房产发布时间:2016-07-30

看王艳玲律师在线点评:房屋有破损,包工头不负责怎么办?

根据建设部(2000)80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规...

栏目:房产发布时间:2016-07-30

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